元気な子どもがいる転勤族の方にとって、子どもの騒ぐ声でご近所トラブルにならないか…気になることの一つだと思います。
えらぶ物件によって騒音トラブルを少しでも回避できたらいいですよね。
騒音が気になる転勤族のみなさんにおすすめの賃貸物件を宅建士でもある筆者が紹介します。
音が響きにくい構造は鉄筋コンクリート造
音の響きでいうと鉄筋コンクリート造が一番響きにくいです。
中でも売買用の分譲マンションは構造がしっかりしていることが多いので、騒音が気になる方は分譲賃貸マンションがおすすめ。
分譲マンションなのに賃貸している物件の中には、オーナーが転勤族ファミリーの場合もあるので、急な転勤にも理解を示してくれることもあります。
分譲マンションの中でも楽器対応マンションや大型犬等ペット可のマンションは防音がしっかりしているので、音が気になる方はぜひチェックしてみてください。
ただ、防音とはいえ、完全に音が周りに伝わらないわけではないので、ルールを決めて無理のない範囲で過ごせるといいですね。
騒音が気になるならファミリー物件が狙い目
分譲マンションでも、単身者の多いマンションはトラブルが起きやすいようです。
オーナーや管理会社がOKしたとしても子どもに免疫のない入居者からすると子どもの声はうるさく感じるもの。
その点、２LDK以上のファミリー物件の場合、子どもを育てている方や子育てがひと段落した方が多いので、ある程度の子どもの騒ぎ声には理解がある場合があります。
子どもの騒音にある程度耐性があっても、やんちゃな子は走り回ったりするので気はぬけないですよね。
階下への音が気になる場合
子どもが走り回ったりジャンプする場合、階下の人のクレームを受けない１階のお部屋がおすすめです。
マンションだと家賃が気になる…という方には、造りが木造でも、メゾネットタイプのお部屋がおすすめです。
特に角部屋で、隣の部屋とリビングが隣り合っていないものがいいでしょう。
隣り合っていると子どもがリビングで騒ぐ場合があるので、トイレやお風呂、寝室などがお隣さんの間にあるとベストです。
とはいえ、騒ぎ方にも限度があります。
夜中も騒ぐ子の場合は、ファミリー物件や防音マンションでも気を使ってしまいますよね。
一軒家という選択肢
私の家は夜驚症（夜、寝ている状態で泣きわめく）の子どもがいる関係で、賃貸の一軒家を借りています。
家賃補助からは手出しがでますが、どうしても子どもの騒ぐ声が気になるという場合は、選択肢の一つとしておすすめです。
賃貸マンションやアパートのように新しい一軒家は高すぎて借りれませんでしたが、そこそこ古くても、騒音を気にしなくてもよいというのは、心が軽くなります。
この先、転勤で一軒家からは離れると思いますが、子どもが小さいうちは、一軒家を借りるという選択肢を選んでよかったです。
転勤族にとって切っても切り離せないのが引っ越し。
自分たちの家庭にあった住まいを見つけて、無理のない転勤生活を送りましょう。
～記事はあくまでも一例です。tenkin-noteは、転勤族の転勤が「転機」に、そして楽しい転勤生活になるよう応援しています。～
文：藤あやの／ライター／宅建士
※藤あやのプロフィール：石川県出身。大学進学と同時に東京へ出て就職は都内の大手不動産業に従事。8年間の東京生活を経た後、石川県へ戻り結婚。夫が転勤族なため在宅でも働けるライターの仕事を細々とおこなう。
